Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 04-013

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 04-013, que se iniciará el día 20 de noviembre de 2008, a las 10,00 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 11,30 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Estos son los derechos que se subastan

Datos del Bien Inmueble:

Parte que ostenta la demandada en la futura liquidación de la Sociedad de Gananciales sobre la finca 15995 del Registro de la Propiedad nº 1 de Elche; libro 226, folio 187, tomo 526, (anotación embargo letra B prorrogada por la D.

Piso vivienda, situado en calle Joaquin Cartagena Baile, sin número, tercer, parte sur, del término de Elche. La superficie es de 64 m2. Hace esquina a la Av. Del Ferrocarril. Le pertenece una de las casetas lavadero existentes en la terraza. Linda: derecha entrando al piso Oeste, con calle Joaquin Cartagena Baile; izquierda, Este, finca de Francisco Sánchez; al frente Sur, Avd. del Ferrocarril; y espalda Norte, con cuadro de escaleras, hueco del patio de luces y con la vivienda del centro de esta misma planta. (Descripción del perito).

Observaciones (del Perito) : Se trata de un piso que forma parte de un edificio con muchos años de antigüedad en cuanto a su construcción, y situado en un barrio tradicionalmente obrero, pero que con el paso del tiempo, y dada la apertura de nuevas vías y ensanches de la ciudad, su situación ha variado considerablemente ya que se encuentra haciendo esquina a una avenida relativamente nueva y bastante cotizada en los tramos donde los edificios son de nueva construcción.

Ubicación del inmueble sobre el que recaen los derechos subastados:

Referencia catastral del inmueble sobre el que recaen los derechos :

No se conoce.

Fotografías de la vivienda sobre la que recaen los derechos:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, no existen cargas preferntes al embargo que da lugar a la presente subastas.

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

La adquisición de los derechos subastados no da lugar a la entrega de la posesión de la finca sobre la que recaen.

Valoración del inmueble

Consta en el expediente la siguiente valoración por el perito judicial:

José María Martinez-Abarca Artiz, Agente de la Propiedad Inmobiliaria, inscrito con el número 292 en el correspondiente Colegio Oficial de esta Región.

Designado perito por el Juzgado de Primera Instancia número Cuatro de Murcia de conformidad con lo establecido en el artículo 638 de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil, para la tasación de bienes en Juicio Ejecutivo número 631/96 a instancias de la CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO contra D. PATRICIO OBDULIO M. N. y otra.

He pasado a reconocer los motivantes del presente y tras su estudio emito el siguiente:

DICTAMEN

I.- OBJETO DEL TRABAJO

1) Se pretende fijar el valor actual del inmueble que después se describe con el objeto de efectuar su posterior subasta.

2) Siendo el servicio solicitado facultad propia de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria conforme a lo establecido en la letra d) del artículo 1º del vigente Reglamento General de la Profesión (Decreto 3.248/69 de 4 de Diciembre), acepto el encargo y procedo a su despacho.

II.- ANTECEDENTES

La vivienda objeto de estudio, sita en Elche, fue valorada en informe realizado por este perito con fecha 24 de Noviembre de 1.998 y posteriormente presentado en este Juzgado, sin que entonces se conociera los derechos hereditarios que le pudieran corresponder al demandado, por lo que en dicha valoración se contempló el valor total de la vivienda.

Dado que en la actualidad ya se conoce la parte que le corresponde en herencia sobre dicha vivienda (mitad indivisa de la misma), el objeto de la presente valoración consiste en cuantificar dicha porción indivisa.

III.- BIENES SOMETIDOS A ESTUDIO:

Se me facilita fotocopia de la certificación y Nota Simple expedida por el Registro de la Propiedad de Elche número Uno, cuyo tenor literal es el siguiente:

MITAD INDIVISA DE: URBANA.- Piso Vivienda, situado en calle Joaquín Cartagena Baile, sin número, tercer, parte sur, del término de Elche. La superficie de la finca es de sesenta y cuatro metros cuadrados.

Hace esquina a la avenida del Ferrocarril. Le pertenece una de las Casetas lavadero existentes en la terraza. Linda: derecha entrando al piso Oeste, con calle Joaquín Cartagena Baile; izquierda, Este, finca de Francisco Sánchez; al frente Sur, avenida del Ferrocarril; y espalda Norte, con cuadro de escaleras, hueco del patio de luces y con la vivienda del centro de esta misma planta.

INSCRIPCION: Inscrito en el libro 226, folio 187, finca número 15.995.

OBSERVACIONES

Se trata de un piso que forma parte de un edificio con muchos años de antigüedad en cuanto a su construcción, y situado en un barrio tradicionalmente obrero pero que con el paso del tiempo, y dada la apertura de nuevas vías y ensanches de la ciudad su situación ha variado considerablemente ya que se encuentra haciendo esquina a una avenida relativamente nueva y bastante cotizada en los tramos donde los edificios son de nueva construcción.

JUSTIPRECIO

Teniendo presentes las circunstancias y características intrínsecas del referido inmueble y, conjugándolas con las concurrentes en el mercado inmobiliario, fijo el valor de la MITAD INDIVISA del mismo en el PRECIO DE VEINTIDOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO EUROS Y CUARENTA Y SEIS CENTIMOS, 22.838,46 euros.

Lo expuesto es cuanto tengo que manifestar en cumplimiento del encargo recibido y, para su constancia y sometiendo mi criterio a otro mejor fundado libro el presente, que firmo en Murcia a ocho de Julio de dos mil cuatro.

Edicto de la subasta on-line 04-013

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 4
MURCIA

AVDA. JUAN CARLOS I-EDIFICIO DIMÓVIL 3.ª PLANTA


Procedimiento: JUICIO EJECUTIVO 631 /1996
Sobre OTRAS MATERIAS
De D/ña. CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO
Procurador/a Sr/a. CARLOS JIMENEZ MARTINEZ
Contra D/ña. PATRICIO OBDULIO M. N., OBDULIA N. E., MERCANTIL ALOHA S.L._
Procurador/a Sr/a. GUILLERMO MARTINEZ TORRES, GUILLERMO MARTINEZ TORRES , FRANCISCO FERNANDEZ SANCHEZ PARRA



EDICTO

SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 04-013

D/Dña. ANA MARÍA ORTIZ GERVASI SECRETARIO/A DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 4 DE MURCIA

HACE SABER:

Que en virtud de lo acordado en resolución del día de la fecha dictado en el procedimiento JUICIO EJECUTIVO 631 /1996 que se sigue en este Juzgado a instancia de CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO representado por D. CARLOS JIMENEZ MARTINEZ contra OBDULIA N. E. en reclamación de 31.776,01 euros de principal e intereses moratorios y ordinarios vencidos más otros 9.015,19 euros fijadas prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

- PARTE QUE OBSTENTA LA DEMANDADA EN LA FUTURA LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD DE GANACIALES SOBRE LA FINCA Nº 15.995 (ANOTACION EMBARGO LETRA B), DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE ELCHE (ALICANTE)

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur S/N (junto a Eroski) el próximo día 20 de noviembre de 2008. Comenzará a las 10:00 horas, conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es/, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 11:30 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos subasta en 22.838,46 euros, precio que ha sido determinado por perito

3ª- La certificación registral y en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, S/N (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través de su Web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de de la Unidad de Subasta de Murcia en la entidad Banesto cuenta nº 3728-3087-05-0631-96, el 30 por 100 del valor de la finca a efecto de subasta, que asciende a 6.851,54 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar así mismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.


9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del inmueble/El inmueble se encuentra ocupado.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en los lugares públicos de costumbre hasta la fecha de celebración de la subasta y se publicará en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, y en la Web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es/ hasta la fecha de celebración de la subasta.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultante infructuoso por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA, a diecinueve de junio de dos mil ocho.

EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 04-013

Para ver las condiciones generales de las subastas judiciales de inmuebles, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 22.838,46 euros.

Consignación o aval mínimos para poder participar: 6.851,54 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia, donde debe efectuarse el ingreso: 3728-3087-05-0631-96

(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet